作为世界级规格的都市，新宿区域的商业气息十分浓厚。此高级公寓邻近新宿三丁目，以新宿伊势丹为首，是能够享受各种美食、文化及娱乐设施的地方！另外，周边绿意盎然，受文化教育区域宁逸气氛熏陶的同时，又能享受都市的方便及跟住宅区的舒适，居住性价比极高!

能够使用三个车站、五个路线，便捷前往市中心各区域。距离最近的是东京Metro电铁的副都心线「西早稻田站」，步行只需三分钟! 另外都营大江户线的「东新宿站」步行只需六分钟。前往东京中心的「新宿三丁目站」乘车只要四分钟、「池袋站」乘车五分钟、「涩谷站」乘车五分钟、「六本木站」乘车18分钟。

目标是成为个性十足的地标，以「多层的表情」为理念进行建筑外观设计。出来就有「PASSAGGIO」，让您的感性被咖啡香气及绿意所激发。另外，提供的服务也十分丰富。除了与追求世界最高质量的「Mi Cafeto」进行合作，提供住户专用的阅读空间之外，也提供衣物送洗及出租车等各种生活支援。

步行五分钟内就有三家便利商店、各种医院诊所、新宿区立中央图书馆及各种金融机关，生活机能十分良好。前往学校也十分便捷，距离「早稻田大学西早稻田校园」步行只需两分钟、「学习院女子大学」步行只需四分钟。附近有许多公园及体育馆等，能让您的生活舒心顺意。

※建筑完成年份及可入居日已决定，但仍有变更的可能性。
※管理公司暂定为NTT都市开发建筑服务株式会社，有变更的可能性。
※关于停车场，虽然总户数有184但停车位数量只有47个。
※这个公寓住宅项目横跨第一种住居地域和商业地域两个区域。