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2017-07-20

2017第二季度新加坡私人住宅房价再次下跌0.3%

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新加坡

截止6月30日,与上季度相比,新加坡私人住宅房价在三个月内下降了0.3%。即使住宅市场已显现出一些初期恢复的迹象,私人住宅的房价已经连续15个季度呈下跌趋势了。

市区重建局的估计显示在2017年第一季度私人住宅房价已经下跌过0.4%了。

导致下跌的主要原因是高端住宅板块,在第一和第二季度中,市中心核心区域的公寓价格与其上季度相比,分别下跌了0.4%和0.9%。

另一方面,中央区域其他地方的价格在第一和第二季度也分别下降了0.3% 和0.5%。

城郊地区的房价在第二季度下跌了0.4%,在第一季度上涨了0.1%。市区重建局还称拥有土地的住宅价格本季度下降了0.4%,而上季度下降了1.8%。

从第二季度的各项数据看,这是新加坡房地产市场即将触底反弹的又一讯号,开发商们激进地拍下新的场地,以及今年上半年房产成交的数量与过去房地产热时的成交量相当。

上周四市区重建局称,由于公寓销量好,政府在今年下半年会放出更多土地给开发商。同日,新加坡金融管理局暗示会适当干预、管理和调控,并警告称房地产冷却措施仍然是必要的,投资者需对未来的房价上涨有“现实的期待”。


Beyond Borders 编辑部:张言

来源:Singapore Private Home Prices Fell Again With 0.3% On Quarter Decline In April-June